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具体的な相談内容

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  物件や土地の売却

  不動産の売却には、仲介・買取などさまざまな方法があります。どの方法がベストかはお客様の置かれている状況により変わりますので、ご相談の際は売却の目的や売却期限などについてお聞かせください。
  なお、ご相談時に不動産の広さや築年数など詳しい情報がわかれば、売却をよりスムーズに進めることができます。もちろん、「詳しくはわからない」「どこで調べればいいか知らない」という状態でも大丈夫です。「不動産の価値を知ってからいろいろ決めたい」という方は、売却査定のみのご依頼でも構いません。
  不動産は持っているだけで税金がかかりますので、売却を検討された際は早めのご相談がおすすめです。

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  住宅ローン

  家を買う際、多くの方が利用するのが住宅ローンです。無理なく支払っていけるようなローンの組み方のご提案や、お客様に適した金融機関のご紹介などをお任せください。
  「そもそも住宅ローンとは」というところから、丁寧にご説明いたします。

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  リフォーム、リノベーション

  愛着のある家に長く住み続けられるように行う、リフォームとリノベーション。それぞれの違いは、建築当初の性能に戻すか、超えるかにあります。床を張り替えたり、外壁を塗り替えたり、トイレを新しい製品に取り替えたりするのはリフォームで、間取りを変更したり、配管の位置を変えたりするのはリノベーションです。
  施工の規模が違い、費用も変わってきますので、ご予算やお住まいの状態などに合わせてご提案します。

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  収益物件の購入

  収益物件とは、家賃収入で利益を得ることを目的とした不動産のこと。実際に働かずしてお金を得られる「不労所得」は、現在の生活を安定させることはもちろん、老後の備えにも活用できます。
  収益物件の購入に住宅ローンは使えませんが、不動産投資ローンなど使えるローンはいくつかありますのでご安心ください。どのような収益物件があり、どのように購入するかなど、詳しくご説明いたします。

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  競売物件の購入

  競売物件とは、ローンの支払いが滞ってしまったことで裁判所に差し押さえられ、そのまま競売にかけられた物件です。価格が確定されず売り出され、一番高い希望価格を申し出た方に販売されます。
  当社では競売代行業務も行っていますので、競売での購入をお考えであれば一度ご相談ください。